Smart Studio| Waterfront Community,|Strong Rental Potential
01 / 15
Здание
Azizi Venice 4
Тип
Студия
Доступность
Готов
Студия
1 Ванная
359 кв.фт

Цена

AED 720 000

Полные детали

Об объекте

Dubai South (Dubai World Central) · Azizi Venice 4

Own a smart studio investment in AZIZI Venice, one of Dubai's most talked-about waterfront-inspired communities. With its modern design and growing appeal, this is a compelling entry point for both first-time investors and end users.

Ключевые показатели

Цена

AED 720 000

Цена/кв.фт

AED 2 006

Рынок

Вторичный рынок

Тип

Студия

Доступность

Готов

Спальни

Студия

Ванная

1

кв.фт

359

Ипотечный калькулятор

Оцените ежемесячные платежи по ипотеке в ОАЭ.

Сумма кредита

AED 576,000

Примерный ежемесячный платёж

AED 3,202

Только для ориентира. Реальные ставки зависят от банка и профиля.

План покупки

Расходы на сделку в ОАЭ, аренда vs покупка и прогноз на 5 лет — для этого объекта.

Дубай~5.0% доходность района

Наличные к закрытию сделки

AED 178 440

Первый взнос
AED 144 000
DLD transfer (4%)
AED 28 800
Trustee и регистрация
AED 4 200
Регистрация ипотеки
AED 1 440

Аренда vs покупка

Оценка по доходности района vs ипотека 20% / 4.5%.

Оцен. арендаAED 3 000/mo
Оцен. ипотекаAED 3 202/mo

Аренда экономит ~AED 202/мес — но без накопления капитала.

Капитал за 1 год

AED 47 520

Цена через 5 лет

AED 918 923

Капитал за 5 лет

AED 342 923

Ориентировочные расчёты для ОАЭ. Точные суммы уточняйте у команды.

Связаться с консультантом

property.location

Similar Properties

Брокер, зарегистрированный в RERA

Лицензированное агентство недвижимости в ОАЭ в соответствии с правилами RERA.

RERA ORN
46213
TRN
104784288300003
Лицензия брокера
1428732
WhatsAppМгновенный ответ от консультантов